Για το μέλλον και τις προκλήσεις που ήδη έχουν εμφανιστεί στην αγορά, μίλησε ο κ. Νίκος Νικολόπουλος
Ο κατασκευαστικός κλάδος γνωρίζει άνθιση μετά από μια δύσκολη περίοδο τόνισε ο CEO της ΤenTec S.A. κ. Νίκος Νικολόπουλος στο περιθώριο του 2ου real estate conference που διοργάνωσαν το Capital.gr και η ελληνική έκδοση του Forbes magazine με τίτλο “Real Estate και Ελληνική Οικονομία, νέοι δρόμοι προοπτικές και ευκαιρίες”. Συμπλήρωσε, δε, ότι υπάρχει τεράστια ζήτηση για κάθε είδους έργο είτε είναι κτιριακό ή ενεργειακό ή υποδομών.
Περαιτέρω, εκτίμησε ότι θα έχουμε μια σημαντική αύξηση αυτής της ζήτησης καθώς όπως είπε η ανάπτυξη η οποία βιώνουμε θα συνεχιστεί και θα συμπαρασύρει και άλλα επενδυτικά πλάνα. Ενώ σημείωσε ότι ο κατασκευαστικός κλάδος έχει ευοίωνες προοπτικές αλλά υπογράμμισε ότι πρέπει να σταθεί στο ύψος του για να κεφαλαιοποιήσει αυτό το θετικό κλίμα.
Στη συζήτηση περί αύξησης του κατασκευαστικού κόστους που είχε ο Διευθύνων Σύμβουλος της TenTec, κ. Νίκος Νικολόπουλος, με την Τεχνική Διευθύντρια Ανάπτυξης Ακινήτων του ομίλου Intrakat, κ. Τζωρτζίνα Μητσοτάκη και τον Πρόεδρο του ΤΕΕ, κ. Γιώργο Στασινό δήλωσε μεταξύ άλλων: «Τα τελευταία 4-5 χρόνια υπάρχει μια αλματώδης αύξηση του κόστους, που οφειλόταν κατά κύριο λόγο σε εξωχώριους παράγοντες (λ.χ. αύξηση κόστους υλικών και ενέργειας). Φαίνεται, πάντως, ότι το τελευταίο διάστημα οι παράγοντες αυτοί έχουν μια τάση σταθεροποίησης, έστω και σε υψηλά επίπεδα».
«Εκτιμούμε, ωστόσο», πρόσθεσε, «ότι το κατασκευαστικό κόστος θα συνεχίσει να ανεβαίνει το επόμενο διάστημα. Μιλάμε για το κόστος των αμοιβών των μηχανικών, των εργατών, των υπεργολάβων, κλπ, που στην κρίση συμπιέστηκαν προς τα κάτω και η ψαλίδα με τον ευρωπαϊκό μ.ό. πρέπει να κλείσει. Επίσης, η αύξηση του κόστους ζωής αυξάνει το κόστος των εργατικών. Τέλος, η έλλειψη προσωπικού είναι από μόνη της μοχλός αύξησης του κόστους».
Καθόλη τη διάρκεια του συνεδρίου, η αισιοδοξία για τα επόμενα βήματα της ελληνικής αγοράς ήταν πρόδηλη. Ενώ, συνοψίζοντας, η γενική κατεύθυνση ήταν πως η συνεργασία μεταξύ Ιδιωτικού και Δημόσιου τομέα. Με ισορροπημένες, μεθοδευμένες κινήσεις και την πρωτοβουλία των εταιρειών και την σοβαρή και υπεύθυνη υποστήριξη από το κράτος, το μέλλον προμηνύεται λαμπρό.
